9 cơ sở được đào tạo môi giới bất động sản

Môi giới bất động sản không bắt buộc phải có bằng cấp

I. Môi giới bất động sản Việt Nam thiếu nhiều kỹ năng

Thực tế, tuy chưa thể xác định được giá gốc nhưng với việc giảm giá nên lượng căn hộ giao dịch tại những khu đô thị cao cấp như Mỹ Đình-Sông Đà, The Manor đã thành công hơn, tăng khoảng 50% so với quý II, đặc biệt là những căn hộ có giá trị 2-3 tỷ đồng- một số trung tâm môi giới bất động sản cho biết, trong đó giá căn hộ tại những khu này hiện đã giảm khoảng 5 triệu đồng/m2 so với thời điểm đầu năm, xuống mức xấp xỉ 23 triệu đồng/m2 ở khu Mỹ Đình và 30 triệu đồng/m2 tòa nhà The Manor. Trong kỳ, doanh thu dịch vụ và môi giới bất động sản của công ty chỉ đạt 15,8 tỷ đồng, giảm 37%; doanh thu từ hoạt động chuyển nhượng đạt 819 triệu đồng, giảm 74% so với cùng kỳ năm trước. Hiện, nhiều nhà đầu tư nhỏ lẻ đang bán lại các căn hộ có giá chênh chỉ vài triệu đồng nhưng không mấy khách mặn mà. Nghe khách lạ hỏi, chị L.

Các chuyên gia phân tích địa ốc đều thống nhất nhận định: “Quả bóng” giá đất ở quận 2 nói chung, khu vực Thủ Thiêm nói riêng, đã “phình ra” quá to từ những năm trước. Giao dịch nhà đất tiếp tục “về mo” khiến cho các TT môi giới nhà đất lâm vào tình trạng hết sức khó khăn. HCM là dùng Google search để tìm kiếm nơi nào có giá bán thấp, được giới thiệu là cách trung tâm Thành phố dưới 13 km. Nhận được yêu cầu của người thuê (NT) muốn thuê căn nhà tại quận 3 TP HCM để làm văn phòng. Từ nhu cầu vị trí đắc địa như ô tô vào tận nhà, nở hậu, vuông vức hay vị trí nho nhỏ, vùng sâu vùng xa một chút cho hợp túi tiền, anh Phương đều chiều được lòng khách. Gần một năm nay, việc làm ăn đã đi xuống.

II. Môi giới bất động sản: Bát nháo đào tạo

Em nghe nói, ở Pháp rất phức tạp. Chỉ số cơ bản của những cổ phiếu mới lên sàn này có vẻ không còn hấp dẫn, nhưng có nhiều khả năng sự tăng giá của những cổ phiếu này chưa muốn dừng lại; vì cuối phiên thứ 6 tuần nay khối lượng dư mua vẫn còn khá lớn. Lợi nhuận trước thuế 6 tháng đạt 6,1 tỷ đồng, giảm 65,5% trong đó quý II đạt 4,1 tỷ đồng, tăng 36% so với cùng kỳ năm trước. Nay thì nhiều người muốn bán đất vườn, giá khoảng 160 triệu đồng/sào nhưng chưa có hai hỏi mua, 2 tuần trở lại đây, toàn người hỏi thăm giá. Trong giấy phép phải nêu rõ được phương án kinh doanh, nghĩa vụ nộp thuế cũng như phải tuân thủ nghiêm ngặt các tiêu chuẩn về xây dựng, an toàn, chống cháy nổ, an ninh… Thế nhưng, trên thực tế, để tránh phải nộp các khoản thuế, phí, lệ phí…, hầu hết chủ đầu tư các công trình chung cư mini chỉ xin cấp giấy phép xây nhà để ở. Thấy tôi càng nghe càng ngơ ngác, cô Châu nói tóm lại: "Phong thủy giờ được xem như khoa học để làm căn cứ trang trí, thiết kế nội thất của nhà cửa.

Hary Reems trong buổi ra mắt đĩa DVD Deep Threat, phim tiên phong của thể loại phim người lớn (Nguồn: AFP) Diễn viên có tên thật là Herbert Streicher này đã chuyển sang nghề môi giới bất động sản tại phía Tây Utah và cưới một người phụ nữ sùng đạo sau khi từ giã màn bạc. Cơ sở lý thuyết Mô hình ảnh hưởng của chất lượng dịch vụ môi giới BĐS đến sự hài lòng của khách hàng Trên cơ sở các nghiên cứu về chất lượng dịch vụ, đặc điểm dịch vụ môi giới bất động sản (BĐS), mối quan hệ giữa chất lượng dịch vụ và sự hài lòng của khách hàng; kết hợp với kết quả nghiên cứu định tính được thực hiện tại sàn giao dịch ACB (ACBRS) cho thấy có 5 thành phần đặc trưng trong chất lượng dịch vụ môi giới BĐS, đó là: (1) sự đa dạng sản phẩm BĐS chào bán tại sàn giao dịch BĐS, (2) năng lực phục vụ của nhân viên môi giới, (3) hình ảnh của sàn giao dịch BĐS, (4) độ tin cậy, (5) dịch vụ hỗ trợ trước và sau khi mua BĐS. Ngày 17-12, Hiệp hội Bất động sản (BĐS) TP. Không thể sang tay, cũng chẳng thể hốt bạc nhờ mồm mép trung gian vì lực lượng đầu cơ đã tháo chạy, dạng môi giới "bán chuyên" này rơi vào cảnh tiến thoái lưỡng nan.Nhưng cũng có không ít người kiên quyết không bán và tìm cách xoay xở khác. Hộ nào có đất rộng thì xây một khu 5,6 tầng rồi bán và gọi là “chung cư mini”.

III. Lừa đảo môi giới bất động sản, chiếm đoạt 63 tỷ đồng

Từ một nhà môi giới bất động sản, nợ nần chồng chất, không biết gì về lập trình; làm thế nào Chad Mureta trở thành triệu phú đô la, sáng tạo ra các ứng dụng nổi tiếng tải về hàng chục triệu lượt trên các smartphones?Tai nạn mở ra một cuộc sống mớiCó thể bạn chưa bao giờ biết đến Chad Mureta, nhưng ứng dụng Emoji với các biểu tượng ngộ nghĩnh thì lại đang được bạn sử dụng hàng ngày trên điện thoại smartphones của mình. VN, mạng cộng đồng môi giới Bất động sản lớn nhất tại Việt Nam. Đứng trước viễn cảnh công sức bao nhiêu năm gây dựng có nguy cơ mất đi, chị Thảo và hàng xóm đã kiên trì thương lượng với chủ đầu tư dự án. Theo giải trình của FLC, nguyên nhân lợi nhuận quý IV/2011 tăng mạnh là do trong quý hoạt động của công ty đã đi vào ổn định và tăng doanh thu từ nhiều lĩnh vực kinh doanh khác nhau như buôn bán vật liệu xây dựng, môi giới bất động sản, tư vấn quản lý doanh nghiệp… Lũy kế cả năm 2011, FLC đạt 12,28 tỷ đồng LNST 86,6% so với năm 2010 và hoàn thành được 89% kế hoạch. Nhưng thiếu kiểm soát? Gọi thử tới số điện thoại của một nhà môi giới đứng đầu trong danh sách của website nhadathot. Rapper nổi tiếng xứ Hàn vừa bỏ ra 1.

Chính những nguyên nhân nêu trên, đã hình thành lên một “thói quen” không tốt trong hoạt động kinh doanh mua bán, sang nhượng BĐS. Tại quận Ba Đình, một căn nhà rộng 32m2 nằm trong ngõ phố Đội Cấn được chào bán giá 2,7 tỷ đồng/căn. Tuy nhiên, để trở thành một chuyên viên môi giới bất động sản chuyên nghiệp đúng nghĩa thực tế không phải là điều dễ dàng. Hiệp hội Quốc gia Các nhà môi giới bất động sản Mỹ mới đây cho biết, người Trung Quốc hiện là nhóm nhà đầu tư quốc tế lớn thứ nhì trên thị trường địa ốc Mỹ, sau các nhà đầu tư đến từ Canada. Thậm chí, nếu cần thiết, cơ quan quản lý có thể tiến hành thu hồi hoặc rút giấy phép dự án. Bởi thông qua người môi giới, người bán hiểu hơn về những quy định mua/bán/chuyển nhượng căn hộ, lãi suất cho vay từ phía các ngân hàng, ưu đãi từ nhà đầu tư… để có thể yên tâm hơn trong lựa chọn của mình.