Môi giới bất động sản trực tuyến cũng cần chuyên nghiệp

Công chức nhà nước không được hành nghề môi giới bất động sản

I. Người nước ngoài có thể môi giới bất động sản

Sắp tới, tôi muốn hành nghề môi giới bất động sản thì có được không?. vn – Cộng đồng các nhà môi giới bất động sản – Kết nối những chuyên gia môi giới bất động sản hàng đầu Việt Nam. Luật hiện hành chưa quy định về việc sở hữu của các đối tượng này. Về cái tên Lynh Nguyễn, tên thật là Linh (vì thích đi du lịch và gặp gỡ bạn bè nên mọi người gọi là Linh Ham Vui) nhưng cô bạn muốn cách điệu một chút để dễ nhớ, gây ấn tượng hơn nên đã đổi thành Lynh và lấy họ của mình là Nguyễn.

Lợi dụng sự việc này, Lê Xuân Tạo và Phạm Kim Phụng cùng bàn bạc nhau gọi điện thoại cho bà Mark Reasmey (vợ Keo Sovann, tại Campuchia) cho biết có thể lo chạy án cho Keo Sovann với giá 50. Cư dân tòa tháp cao nhất thế giới có thể bị cắt thang máy vì tranh cãi phí dịch vụ. Vương Hà - Hoài Nguyên Vi diệu đến mức. Chào chú, câu hỏi của chú rất rộng nên cháu không thể trả lời ngắn được. Phương tiện người bán sử dụng sẽ là: đăng tin trên báo thị trường, quảng bá trên các website môi giới BĐS, thậm chí loan tin cho người quen, bạn bè trên facebook để gia tăng lượng quan tâm chia sẻ. Theo báo cáo của một công ty môi giới nhà đất tại Bắc Kinh, nhu cầu về nhà đất tại một số khu vực ở Bắc Kinh đã tăng gấp 4 lần so với lượng cung ứng.

II. Môi giới bất động sản bằng... phong thủy!

Nói về câu chuyện nắm bắt cơ hội kinh doanh của mình, Trần Thiên Trang - nữ giám đốc trẻ của một công ty bất động sản mới được thành lập ba tháng - hào hứng kể về một giao dịch trị giá tiền tỉ. Chị Lê Thị Hà (Hoàng Mai, Hà Nội) than thở, có người thân ở quê nhờ tìm mua giúp một căn nhà khoảng trên 1 tỷ nhưng hơn 3 tháng nay chị vẫn chưa tìm được căn nào, dù tiêu chí đưa ra là khá dễ dàng, miễn là đừng quá chật và có điện nước đầy đủ, an ninh đảm bảo. Liên hệ số điện thoại: 0984xxxxxx”. Đầu năm 2012, Cơ quan cảnh sát điều tra nhận được đơn tố giác của nhiều “cò” môi giới địa ốc. Nỗi đau người mẹ Xuất hiện tại phiên tòa phúc thẩm, trái ngược với gương mặt đau đớn của mẹ nạn nhân, gương mặt Được lạnh lùng vô cảm, không chút ăn năn. Một khu nghỉ dưỡng cao cấp với số vốn 65 triệu USD cũng vừa được Refico – nhà đầu tư chuyên về lĩnh vực này - khởi công xây dựng tại Bà Rịa – Vũng Tàu.

Là những yêu cầu không thể thiếu được của một chuyên viên môi giới bất động sản đúng nghĩa. Theo lãnh đạo Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, hiện cơ quan này đã nhận được đề án trên, nếu đủ điều kiện, Hội môi giới bất động sản có thể sẽ được cấp phép thành lập trong tháng 12/2011. Hiện nay, tại các sàn giao dịch BĐS, số lượng khách đến tìm hiểu thông tin rất nhiều, và giao dịch thành công bắt đầu xuất hiện nhiều hơn đối với những sản phẩm có giá vừa phải của những dự án có uy tín. Một trung tâm giới thiệu nhà đẹp, nền đá hoa, mát mẻ rộng 20m2, có giá 1,5 triệu đồng nhưng khi dẫn đến nơi thì chỉ rộng 15m2, tối tăm, ẩm thấp không khác gì “chuồng lợn”.Bên cạnh đó, trên toàn nước Mỹ, con số 13 được dùng ít hơn khoảng 15% so với con số 12 hoặc 14 trong niêm yết giá nhà. Mùa bóng năm 2010, Công ty cổ phần Hải Nhân sẽ tài trợ 50% kinh phí cho đội bóng xứ Thanh tham gia thi đấu ở giải hạng Nhất.

III. Môi giới bất động sản Việt Nam thiếu nhiều kỹ năng

Điều kiện về chứng chỉ hành nghề sàn giao dịch Bất động sảnSàn giao dịch bất động sản phải có tối thiểu 02 (hai) nhân viên làm công việc môi giới bất động sản có chứng chỉ môi giới bất động sản. Cánh môi giới bất động sản chuyên nghiệp cũng nhờ thầy phán cho vài câu để bôi trơn dịch vụ. Theo chị Thu, giá đất quận 2 đã tăng từ 3% đến 10% so với thời điểm tháng 1-2009. Nguồn cung về nhà ở hiện đã khá dồi dào, đặc biệt là những căn hộ cao cấp, nhưng nhu cầu thực sự đó là người mua vẫn chưa sẵn sàng. Tưởng rằng Ebby Halliday sẽ gắn mình mãi với việc kinh doanh mũ. So với mức thực hiện năm 2009, các chỉ tiêu của Sacomreal tăng lần lượt là 450% và 475%.

Giá trung bình của một giao dịch bán nhà đã tăng 11,3% so với một năm trước đó, lên mức 183. Hiện các website thông tin về thị trường BĐS đang bùng nổ rất mạnh mẽ. Theo số liệu thống kê mới được công ty tư vấn môi giới bất động sản Savills công bố, giá ở phân khúc bất động sản hạng sang ở Singapore tiếp tục giữ được sự ổn định trong quý I năm nay. Một số nhân viên chuyên môi giới bất động sản than rằng, không ít sàn sau khi môi giới thành công mà đến 2-3 tháng vẫn chưa lấy được tiền hoa hồng(!). Đối với Sở Xây dựng, quy trình hiện nay cấp chứng chỉ hành nghề là đơn giản, người khai tự chịu trách nhiệm về nội dung đã khai báo (chỉ kiểm tra xác suất). Đã vậy, giá những căn hộ nhỏ này vẫn liên tục tăng.