Môi giới bất động sản hay lừa đảo?

I. DXG doanh thu quý IV toàn bộ từ môi giới bất động sản

Đồng thời, ông Lê Xuân Trường cũng khuyến nghị, các thành phần tham gia thị trường rất nên lưu ý và nắm bắt cơ hội ngay từ đầu năm, đặc biệt là những người đang có nhu cầu bán bất động sản, những cá nhân, đơn vị làm nghề kinh doanh, môi giới bất động sản. VN) - Giao dịch thành công một căn nhà 1,5 tỷ đồng trên đường Tôn Đức Thắng, anh Tuấn - một môi giới bất động sản, đã đút túi gần 50 triệu đồng. Kiếm tiền nhanh bằng nghề trung gian địa ốc đã thu hút rất nhiều người tham gia, thậm chí cả công chức như tôi. Hiện nay, phần lớn các giao dịch mua bán nhà đất đều phải thông qua trung gian môi giới.

HCM bắt (vì lừa đảo hơn 1,2 triệu USD của nhiều doanh nghiệp). Các nguồn vốn đầu tư trong lĩnh vực địa ốc đang được đổ về từ các nước như Hàn Quốc, Singapore, Malaysia, Nhật và Đài Loan. Cụ thể trong phương hướng hoạt động sắp tới, dự kiến từng quý hiệp hội sẽ có buổi báo cáo cụ thể diễn biến thị trường nhà, đất với lãnh đạo UBND thành phố để kịp thời tháo gỡ các vướng mắc nếu có. Dần dần, anh đã biết phân biệt thế nào là đất ruộng, thổ cư, quy hoạch, nơi nào sẽ đông dân và thuận tiện giao thông, gần trường, chợ. Các quy định cũng chưa nói rõ các loại giấy tờ cần thiết để chứng minh nguồn gốc Việt Nam và thuộc nhóm đối tượng nào, nên khó khăn cho người muốn mua nhà. Tôi đồng ý, hai ngày sau có người đến làm hợp đồng sang tiệm ngay.

II. Cấm cho thuê chứng chỉ môi giới bất động sản

kể, cách đây gần 3 năm, mấy anh em cùng sàn góp chung mỗi người hơn 300 triệu để “ôm” một căn hộ tầng 7 của dự án chung cư Hồ Gươm Plaza trên đường Nguyễn Trãi. Bình quân ở Việt Nam, công tác chuẩn bị đầu tư kéo dài từ hai đến ba năm, trong khi ở Thái Lan chỉ mất năm tháng. Tuy nhiên khách hàng ngày nay có kiến thức về mua bán nhà đất nên các nhà môi giới ngày càng phải hoàn thiện mình về kiến thức về thị trường, pháp lý, kỹ năng giao tiếp và cách thức marketing trong lĩnh vực bất động sản để tạo nên sự khác biệt và niềm tin với khách hàng. Á hậu Hoàng My, Hoàng Quyên Idol hay Tâm Tít… là những gương mặt mà Lynh Nguyễn thường được nhận xét là giống nhất. Khách đến giao dịch sau một hồi loanh quanh tìm kiếm, được một chị bán nước ở gần đó thông báo: "Giám đốc hiện không có mặt ở công ty". Vì thế người hoạt động trong nghề này phải luôn tìm cách nâng cao năng lực và nghiệp vụ môi giới.

Chính vì thế, mạng Cộng đồng môi giới Bất động sản ĐẦU TIÊN VÀ LỚN NHẤT TẠI VIỆT NAM –MGI. Cá nhân được cấp chứng chỉ Môi giới bất động sản khi có đủ các điều kiện sau đây : - Không phải là cán bộ, công chức nhà nước; - Có năng lực hành vi dân sự đầy đủ, không bị cấm hành nghề theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền; không đang trong tình trạng bị truy cứu trách nhiệm hình sự, chấp hành án phạt tù; - Đã hoàn thành khóa đào tạo, bồi dưỡng kiến thức về môi giới bất động sản; - Có hồ sơ đăng ký cấp chứng chỉ môi giới bất động sản theo quy định tại khoản 2 dưới đây. Ngày 15/4, Sở Xây dựng Đà Nẵng đã chính thức công khai trên trang web của Sở này thông tin về 855 chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản, định giá bất động sản đã được Sở cấp mới và cấp lại (tính đến ngày 8/4/2013). Ông Lê Đình Lâm, Giám đốc một trung tâm môi giới trên đường Láng, cho biết, sau khi thị trường chững lại, ông đã chuyển từ môi giới mua bán nhà ở sang thuê và cho thuê tuy nhiên tình hình cũng không khả quan hơn.Tôi chợt nghĩ, không biết chủ đầu tư có xem phong thủy hay không, thực tế tòa nhà này đã được sơn màu hồng. Nằm trên hệ thống trục giao thông xuyên tâm (quốc lộ 32, đường Lê Văn Lương kéo dài, đường Hoàng Quốc Việt kéo dài.

III. TP.HCM: Người ngoài tỉnh cũng được cấp chứng chỉ môi giới bất động sản

Dự kiến, hội môi giới bất động sản Việt Nam sẽ tổ chức lễ ra mắt vào tháng 12/2011. Theo Bộ, mục tiêu đầu tư thành lập doanh nghiệp 100% vốn nước ngoài để cung cấp dịch vụ môi giới bất động sản thuộc lĩnh vực được xem xét cấp giấy chứng nhận đầu tư theo quy định của Luật Doanh nghiệp, Luật Đầu tư và pháp luật về kinh doanh bất động sản. Nhiều sàn sẵn sàng “phù phép” cho những giao dịch không qua sàn… Một yếu tố nữa khiến người dân khó tin vào tính minh bạch của các sàn bất động sản chính là việc nhiều chủ đầu tư, nhiều đơn vị tư vấn tự thành lập sàn để tiêu thụ các sản phẩm của mình theo một quy trình khép kín từ sản xuất đến bán hàng. Một thời gian sau, Deyanow trở về quê hương Ruse và bắt đầu nảy sinh tình cảm với một sinh viên ngành kinh tế có tên Nadia. Điều kiện về trụ sở và văn phòng sàn giao dịch Bất động sản- Sàn giao dịch bất động sản phải có diện tích sử dụng để giao dịch tối thiểu 50m2 phục vụ cho hoạt động môi giới, giao dịch và thêm 20 m2 cho mỗi hoạt động dịch vụ bổ sung, đồng thời đảm bảo có trang thiết bị phù hợp với nội dung hoạt động. Khách đến các trung tâm, khi chọn được một ngôi nhà, một mảnh đất vừa với túi tiền của mình, còn băn khoăn về hướng, hình dáng của nhà đất sẽ được tư vấn.

Tọa lạc tại số 66 Phó Đức Chính (P. Từ hồi quý hai năm ngoái đến nay, thị trường địa ốc rơi vào cảnh ảm đạm. Theo dự thảo mới về Luật kinh doanh bất động sản , các tổ chức kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản, dịch vụ sàn giao dịch bất động sản phải có ít nhất hai người có "thẻ hành nghề" môi giới bất động sản (Luật hiện tại chỉ yêu cầu 1 người có chứng chỉ môi giới bất động sản); khi kinh doanh dịch vụ định giá BĐS phải có ít nhất hai người có "thẻ hành nghề" định giá bất động sản; Thẻ hành nghề môi giới bất động sản sẽ được Bộ Xây dựng trực tiếp tổ chức sát hạch và cấp thẻ cho cá nhân đủ điều kiện và phải qua thi sát hạch. Chi nhánh CapitaLand Việt Nam tại Hà Nội được phép cung cấp dịch vụ tư vấn và quản lý, môi giới bất động sản. Xin giới thiệu giùm tôi một số cơ sở có uy tín và có cấp chứng chỉ này. Theo đó, bị cáo đã thu tiền của 4 khách hàng là ông An Văn Học 60 triệu đồng, ông Nguyễn Bá Nam 60 triệu đồng, bà Lê Thị Thanh Hằng 60 triệu đồng và ông Hoàng Minh Tuấn 100 triệu đồng, tổng cộng là 280 triệu đồng.