Tổng giám đốc công ty Cổ phần sàn bất động sản VN bị bắt

Bất động sản 2012 - Một năm của tái cấu trúc

I. Nên thành lập tổ chức: nghề nghiệp dành cho “nghề” môi giới bất động sản

CafeLand – Thông tin thị trường nhà đất hôm nay có những tin chính như sau: Thu nhập 8 triệu đồng/tháng có thể mua nhà; Bất động sản Myanmar hấp dẫn tới mức nào; Xuất khẩu bất động sản, ý kiến người trong cuộc; Tồn kho 22. Tóm lại Thị trường bất động sản Việt Nam năm 2013 đi ngang, dẫu cuối năm đã có những điểm sáng. Còn để tái cấu trúc doanh nghiệp thì VAMC cần có đội ngũ nhân sự mạnh để tham gia toàn bộ quá trình này. Có điều, vị này thắc mắc rằng, không biết thời điểm này lượng vốn, đặc biệt là dòng tiền đầu cơ bất động sản đang chảy đi đâu.

Theo ý kiến của một luật sư, Luật Thuế thu nhập cá nhân bắt đầu có hiệu lực vào năm 2008 cũng là yếu tố góp phần kiềm chế sự tham gia đầu tư bất động sản theo kiểu “để dành, chờ thời giá” của những nhà đầu tư cá nhân. net) - Thiếu thông tin chính là nguyên nhân khiến thị trường bất động sản Việt Nam phát triển không bền vững, có những diễn biến “nóng”, “lạnh” thất thường. Riêng với Hà Nội, theo ông Quý, sau Forval, Hà Nội sẽ tiếp tục hợp tác với nhiều đối tác khác, để tìm kiếm các nhà đầu tư Nhật Bản phù hợp với yêu cầu thu hút đầu tư của Hà Nội. Bất động sản ở Việt Nam đang xì hơi sẽ ảnh hưởng như thế nào đến nền kinh tế?Xét về định tính, cho vay kinh doanh bất động sản chỉ bằng 10% tổng tài sản ngân hàng. Theo đó, cá nhân được cấp chứng chỉ môi giới bất động sản phải có đủ các điều kiện: có năng lực hành vi dân sự đầy đủ, có trình độ từ đại học trở lên và đã qua sát hạch về trình độ môi giới bất động sản. Thị trường hiện không sáng sủa nên việc kiếm tiền trong 3-5 năm rất khó, bởi vậy cơ hội ngắn hạn không dễ dàng.

II. "Thị trường bất động sản du lịch sẽ bùng nổ trong 5 năm tới"

Việc đầu tư vào bất động sản vẫn được coi là kênh đầu tư an toàn, có lợi nhuận cao. Theo đó, giá đất tại các khu vực trung tâm vẫn giữ mức ổn định vì các nhà đầu tư vẫn tin vào triển vọng của thị trường Hà Nội, đặc biệt là tại các vị trí trung tâm, trong khi giá đất tại các khu vực khác đã hạ nhiệt kể từ quý I năm 2008. Bất động sản 24h: Ưu đãi lãi suất hay chỉ là chiêu PR? Bất động sản 24h: Đất biệt thự Hồ Tây vẫn cao chót vót Bất động sản 24h: Chính sách về nhà ở xã hội có thể được nới rộng. Ví dụ, một căn hộ được chủ đầu tư định giá 2 tỉ đồng, sau khi bán thu về lợi nhuận là 100 triệu đồng. Tôi cho rằng đây là yếu tố rất quan trọng. Nhưng quan trọng hơn, với các phương pháp tính thuế được đưa ra vẫn có kẽ hở để "lách" luật nên không đáng lo".

Đây cũng là dịp để hội viên CLB DNSG có cơ hội gặp gỡ, giao lưu và xây dựng quan hệ hợp tác lâu dài với đoàn doanh nhân của Hiệp hội Bất động sản Châu Á (Mỹ). Ở chiều ngược lại, khi thị trường chứng khoán khởi sắc, tương tự như trong năm 2009, thì chắc chắn thị trường bất động sản sẽ có cơ hội khởi sắc. Cho đến nay, thống kê chưa đầy đủ cho thấy trên cả nước có khoảng 2500 dự án bất động sản đang triển khai. Hơn nữa, một số doanh nghiệp tung sản phẩm ra đúng thời điểm sốt, bán với giá cao nay đã ung dung ôm tiền.Thủ tướng khẳng định, lĩnh vực bất động sản đang là một trong những lĩnh vực rất khó khăn và được Chính phủ đặc biệt quan tâm. Nhiều nhà phân tích cho rằng, phải đến cuối 2009 đầu năm 2010, thị trường nhà đất mới có thể hồi phục trở lại.

III. Bất động sản 24h: 4 giải pháp cho thị trường bất động sản

Khảo sát của người viết tại nhiều sàn giao dịch bất động sản khác trên địa bàn cũng cho kết quả tương tự. Xu hướng lựa chọn đầu tư vào bất động sản du lịch cũng đang là một làn sóng mới vào thị trường BĐS Việt Nam. Theo đó, thuế áp cả với các trường hợp chuyển nhượng hợp đồng góp vốn, hay ở dạng chuyển nhượng BĐS chưa có chủ quyền cũng sẽ được áp như BĐS có chủ quyền. Chính phủ cần phân định rõ đâu là BĐS phục vụ sản xuất để tránh tình trạng hàng loạt DN bị "chết oan" khi không vay được vốn, vì bị xếp chung vào lĩnh vực phi sản xuất. Trong khi đó thủ tục hành chính còn rất phiền hà. Theo đó, Thủ tướng yêu cầu Bộ Nội vụ chủ trì, phối hợp với UBND Hà Nội có văn bản trả lời đại biểu HĐND huyện Từ Liêm Nguyễn Hữu Kiên về số liệu đề án điều chỉnh địa giới huyện Từ Liêm và báo cáo Thủ tướng kết quả trước 25/12… xem thêm Tâm lý chờ đợi khiến bất động sản khó hồi phục Một số dự án đã giảm giá 50-60% so với năm 2009, doanh nghiệp kêu than địa ốc đã thủng đáy nhưng người mua nhà vẫn chê giá ảo.

Thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng, ông Bảo cho biết, Ngân hàng sẽ giám sát với cho vay với bất động sản đảm bảo sự hợp lý, tránh tác động xấu tới các lĩnh vực khác, đồng thời tập trung nguồn lực cho sản xuất. Thúy“Nóng” dòng nhà giá trị trung bìnhMột số giám đốc kinh doanh bất động sản ở TPHCM cho biết họ đang nhắm vào phân khúc nhà có giá trị trung bình và thấp, thanh khoản tốt, nhanh. Cụ thể, theo số liệu của NHNN, tính đến tháng 5-2013, tỷ lệ nợ xấu trong lĩnh vực bất động sản chỉ khoảng 5,68%, cao hơn so với mức 5,39% tại thời điểm 31-12-2012. Hội cũng giúp tăng cường tính minh bạch, hiệu quả của hoạt động môi giới, từng bước hoàn thiện cơ cấu thị trường bất động sản. Sự thay đổi lớn về chính sách trong lĩnh vực bất động sản và chính sách tiền tệ trong thời gian qua đã phần nào làm cho thị trường kém sôi động. Thị trường và nhu cầu bất động sản nhà ở tăng lên.